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英国房地产经纪人猎人 推出新的物业网站

放大字体  缩小字体 发布日期:2020-01-07  浏览次数:117
核心提示:英国买房陆特资产了解到,有权威英国房屋租赁数据分析机构发布的2017年十二月份买房出租BtL指数显示,曼彻斯特是
英国买房陆特资产了解到,有权威英国房屋租赁数据分析机构发布的2017年十二月份买房出租BtL指数显示,曼彻斯特是于英格兰以及威尔士最好的买房出租区域。其最高租金收益率为5.55个百分点,与之租赁价格增长5.76个百分点均位居全英国第一位。
而作为投资买购房出租BtL最好的区域,英国曼切斯特2018年最好的出租地区究竟在哪儿呢?下面,陆特资产小编就来与您一起探索一番吧!
①M6邮编区域:按照研究显示,M6的邮编于曼彻斯特的租金收益是最好的一个区域,其收益率最高达至8.25个百分点,于英格兰、威尔士以及苏格兰的最高租金收益表中排名位列第一十四位。此一区域囊括了彭德尔顿、克莱蒙特、兰沃西以及索尔福德的一部分。距离曼彻斯特市中心亦不是很远,索尔福德大学亦在附近,故而,此是一个颇为受到学生群体青睐的区域。
②M14邮编区域:此一邮编区域是曼彻斯特最好的出租区域之一。按照最新的买房热点区曼彻斯特投资房产域图,投资者们现今的平均租金收益率最高可达7.98个百分点。此一邮编区域位处曼彻斯特市中心的南部,其囊括了法洛菲尔德、鲁什尔姆以及莫斯塞德等一些地方。曼彻斯特大学的主要校区亦在附近,故而,这亦是此一城市最为受到学生欢迎的区域。
①索尔福德Salford:自该区域出发你可以在五分钟之内走进市中心,其是一个租房颇为良好的区域。此一区域还是有着许多的增长潜力的。MediaCity总部就设在那里。据悉,至2030年,此一开发规模还将扩大近一倍之多。于租金收益以及长期前景方面来说,索尔福德亦同样是一个应当予以考虑的投资买房出租佳选。
②蒂姆塞德Tameside:其位处曼彻斯特的东部,而索尔福德则位于西面。其拥有着很高的租金收益以及各种类型的房产物业。于蒂姆塞德的城镇囊括了丹顿、德洛尔斯登以及斯特利布里奇,故而,此些区域皆可成为探索租赁投资的佳选。租户群体亦很是巨大,房价也是可以予以负担得起的,此促使了这儿的租赁市场十分之火爆。
此外,曼彻斯特市中心区域同样亦是十分尚佳的买房出租区域。尽管说这儿的租金收益率可能比之于曼彻斯特的其他区域要低一些,不过,这儿亦有较好的出租投资机会。就曼彻斯特良好的交通连接而言,这就吸引了不少的租客人群涌入,可谓是曼彻斯特买房出租市场繁荣的关键因素之一。另外,曼彻斯特还是一个颇为繁荣的学生城市,大学校园的位置周边的房产出租亦是颇为值得投资的。故而,寻找受欢迎的学生区,亦同样能够为您带来尤为尚佳的租金收益。
自我们向客户推荐曼彻斯特项目这两年以来,曼彻斯特(北方经济引擎)房产市场持续提供着巨大的市场潜能。截止到2016年11月的12个月中,公寓价格上浮10.5%,且预计至2021年还将增长28.2%。
随着城市经济和人口的不断增加,市中心也不断外扩以满足日益增长的需求,极具房产投资价值的机会也不断涌现。因此,我很荣幸向大家推荐派克精品公寓项目——距离曼城市中心仅8分钟的办公大楼住宅改造项目。该项目坐落于成熟的住宅区内,俯瞰公园美景。同时可通往Trafford Park和MediaCity等主要就业中心。
该项目位于成熟住宅区,介于市中心与Trafford区部分主要经济枢纽之间。搭乘Metrolink只需5分钟就可抵达Deansgate 和Castlefield,到Kellogg、欧莱雅和宝洁所在的Trafford公园,开车只要7分钟。充满活力的市中心和Ofsted Outstanding学校近在咫尺。附近的生活设施包括一家阿尔迪(Aldi)超市和一家精品咖啡店。
在曼彻斯特,房屋市场存在结构化短缺和相应的高需求的问题。截至2016年11月,曼彻斯特房价同比增长近9%,超过预计的6%。在未来5年内,年租金增长率也将预计在4%左右,市中心外延开发区域已约有五分之四的公寓已被出租。


 
 
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